• ..
                                                         Приложение 2
                                                         Обязательное
   
                          СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
                   ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
   
       1. Проект    организации    строительства    объекта    должен
   разрабатываться  на  полный  объем строительства,  предусмотренный
   проектом.
       При строительстве   объекта  по  очередям  проект  организации
   строительства на первую очередь должен  разрабатываться  с  учетом
   осуществления строительства на полное развитие.
       2. В состав проекта организации строительства включаются:
       а) календарный  план  строительства,  в  котором  определяются
   сроки  и  очередность  строительства  основных  и  вспомогательных
   зданий   и  сооружений,  технологических  узлов  и  этапов  работ,
   пусковых  или  градостроительных   комплексов   с   распределением
   капитальных  вложений  и  объемов строительно - монтажных работ по
   зданиям и  сооружениям  и  периодам  строительства  (Приложение 3,
   форма 1).
       Календарный план  на  подготовительный   период   составляется
   отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);
       б) строительные  генеральные  планы  для  подготовительного  и
   основного периодов строительства с расположением постоянных зданий
   и сооружений,  указанием мест временных,  в  том  числе  мобильных
   (инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных
   и  автомобильных  дорог  и  других  путей  для   транспортирования
   оборудования  (в  том  числе  тяжеловесного  и крупногабаритного),
   конструкций,  материалов и изделий;  путей для перемещения  кранов
   большой   грузоподъемности;  инженерных  сетей,  мест  подключения
   временных инженерных коммуникаций (сетей) к  действующим  сетям  с
   указанием  источников  обеспечения  стройплощадки электроэнергией,
   водой,  теплом,  паром;  складских  площадок;  основных  монтажных
   кранов  и  других строительных машин,  механизированных установок;
   существующих  и  подлежащих  сносу  строений,  мест   для   знаков
   закрепления разбивочных осей зданий и сооружений.
       В случаях  когда  организационными  и  техническими  решениями
   охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме
   строительного    генерального    плана    разрабатывается    также
   ситуационный   план   строительства   с расположением  предприятий
   материально - технической базы и карьеров, жилых поселков, внешних
   путей  и дорог  (с  указанием  их длины и пропускной способности),
   станций примыкания к путям МПС,  речных и морских причалов,  линий
   связи   и  электропередачи   с  транспортными   схемами   поставки
   строительных материалов,  конструкций,  деталей и оборудования,  с
   нанесением  границ  территории возводимого объекта и примыкающих к
   ней  участков  существующих  зданий  и сооружений,  вырубки  леса,
   участков, временно отводимых для нужд строительства;
       в) организационно - технологические    схемы,     определяющие
   оптимальную  последовательность  возведения  зданий и сооружений с
   указанием технологической последовательности работ;
       г) ведомость   объемов   основных  строительных,  монтажных  и
   специальных  строительных  работ, определенных  проектно - сметной
   документацией,   с   выделением   работ   по  основным  зданиям  и
   сооружениям,  пусковым или градостроительным комплексам и периодам
   строительства (Приложение 3, форма 2);
       д) ведомость   потребности   в   строительных    конструкциях,
   изделиях,   материалах   и   оборудовании   с   распределением  по
   календарным  периодам  строительства,   составляемая   на   объект
   строительства  в целом и на основные здания и сооружения исходя из
   объемов работ и действующих норм расхода  строительных  материалов
   (Приложение 3, форма 3);
       е) график  потребности  в  основных  строительных  машинах   и
   транспортных  средствах по строительству в целом,  составленный на
   основе физических объемов работ,  объемов  грузоперевозок  и  норм
   выработки строительных машин и средств транспорта;
       ж) график  потребности  в  кадрах   строителей   по   основным
   категориям;
       з) пояснительная записка, содержащая:
       характеристику условий и сложности строительства;
       обоснование методов  производства  и  возможность   совмещения
   строительных,  монтажных  и специальных строительных работ,  в том
   числе выполняемых в зимних условиях, с указанием сроков выполнения
   работ   сезонного   характера,  а  также  технические  решения  по
   возведению сложных зданий и сооружений; при необходимости данные о
   сроках  выполнения,  объемах  геодезических  работ и потребности в
   материальных  и  трудовых  ресурсах  для  их  выполнения   следует
   отражать в документах, предусмотренных подпунктами "а", "в", "е" и
   "ж" настоящего пункта;
       указания о методах осуществления инструментального контроля за
   качеством сооружений;
       мероприятия по охране труда;
       перечень условий сохранения окружающей природной среды;
       обоснование потребности   в   основных  строительных  машинах,
   механизмах,  транспортных средствах,  электрической энергии, паре,
   воде,  кислороде,  ацетилене,  сжатом  воздухе,  а также временных
   зданиях и сооружениях с решением по набору мобильных (инвентарных)
   зданий и сооружений и указанием принятых типовых проектов;
       перечень основных строительных организаций  с  характеристикой
   их производственной мощности;
       обоснование размеров и оснащения  площадок  для  складирования
   материалов,   конструкций  и  оборудования,  а  также  решения  по
   перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных
   строительных конструкций;
       перечень     специальных      вспомогательных      сооружений,
   приспособлений,  устройств и установок,  а также сложных временных
   сооружений и сетей, рабочие чертежи которых должны разрабатываться
   проектными   организациями   в   составе   рабочих   чертежей  для
   строительства объекта;
       требования, которые  должны  быть  учтены в рабочих чертежах в
   связи с принятыми в  проекте  организации  строительства  методами
   возведения строительных конструкций оборудования и монтажа;
       обоснование   потребности   в строительных  кадрах,   жилье  и
   социально - бытовом обслуживании строителей;
       обоснование принятой продолжительности строительства объекта в
   соответствии со СНиП 1.04.03-85.
       Обоснования всех  потребностей  и  затрат   должны   содержать
   решения по источникам их покрытия.
       В проекте  организации  строительства   необходимо   приводить
   следующие технико - экономические показатели:
       общую продолжительность    строительства,    в    том    числе
   подготовительного периода и периода монтажа оборудования, мес.;
       максимальную численность работающих, чел.;
       затраты  труда  на  выполнение  строительно - монтажных работ,
   чел.-дни;
       3. Состав  и  содержание  проектов  организации  строительства
   могут изменяться с  учетом  сложности  и  специфики  проектируемых
   объектов,    в   зависимости   от   объемно   -  планировочных   и
   конструктивных   решений,   степени  унификации  и типизации  этих
   решений,   необходимости  применения  специальных  вспомогательных
   сооружений,  приспособлений,  устройств и установок,  особенностей
   отдельных   видов   работ,   а   также   от  условий  поставки  на
   стройплощадку  материалов,  конструкций и оборудования.  Сложность
   объекта  должна  устанавливаться до разработки проекта организации
   строительства инстанцией, утверждающей задание на проектирование.
       Для сложных  объектов,  где  впервые применяются принципиально
   новая технология производства,  не  имеющая  аналогов,  уникальное
   технологическое   оборудование,   а   также   зданий,   в  которых
   преобладают новые  строительные  конструкции,  или  предприятий  и
   сооружений,  строительство  которых  намечается  в  особо  сложных
   геологических или природных условиях, в состав проекта организации
   строительства  дополнительно  к  перечисленному в п. 2  настоящего
   Приложения включаются:
       а) комплексный    укрупненный   сетевой   график,   отражающий
   взаимосвязи  между  всеми  участниками  строительства,  в  котором
   определены  продолжительность  основных  этапов подготовки рабочей
   документации и строительства объекта,  состав и  сроки  выполнения
   работ   подготовительного   периода,   очередность   строительства
   отдельных  зданий   и   сооружений   в   составе   пускового   или
   градостроительного   комплекса,  сроки  поставки  технологического
   оборудования;
       б) указания  об  очередности  и  сроках проведения необходимых
   исследовательских  работ,  испытаний  и  режимных  наблюдений  для
   обеспечения качества и надежности возводимых конструкций, зданий и
   сооружений;
       в) указания    об    особенностях   построения   геодезической
   разбивочной основы и методах геодезического  контроля  в  процессе
   строительства, а также иного инструментального контроля качества и
   надежности возводимых конструкций, зданий и сооружений;
       г) особенности организации связи и оперативно - диспетчерского
   управления строительством.
       Проект организации  строительства  для  жилых домов,  объектов
   социального  назначения  и  однотипных  производственных  объектов
   может   разрабатываться   в  сокращенном  объеме  и  состоять  из:
   календарного    плана    строительства    с    выделением    работ
   подготовительного   периода;   строительного  генерального  плана;
   данных  об  объемах  строительно - монтажных  работ  и потребности
   стройки   в   основных   материалах,   конструкциях,   изделиях  и
   оборудовании;  графика  потребности  в  строительных   машинах   и
   транспортных  средствах;  краткой  пояснительной записки,  включая
   мероприятия   по   охране   труда,   с   технико  - экономическими
   показателями.
       4. При  реконструкции  действующих  промышленных  предприятий,
   зданий  и  сооружений в проектах организации строительства следует
   учитывать требования разд.  9 настоящих  СНиП  и  дополнительно  к
   перечисленному в п. п. 2 и 3 настоящего Приложения необходимо:
       а) указывать состав работ,  выполняемых в период, не связанный
   с  остановкой  производственного  процесса,  и работ,  связанных с
   полной или частичной остановкой производственного процесса,  с тем
   чтобы время их выполнения было наименьшим;
       б) устанавливать очередность и порядок совмещенного выполнения
   строительно  - монтажных  работ  с указанием  участков и цехов,  в
   которых   на  время  производства  строительно  - монтажных  работ
   изменяются  технологические  процессы  основного  производства,  а
   также   когда   строительные  работы  ведутся  во  время  плановых
   технологических остановок основного производства;
       в) указывать на  строительном  генеральном  плане  действующие
   здания, сооружения и инженерные сети, не подлежащие реконструкции,
   вновь  возводимые  здания,  сооружения  и   прокладываемые   сети,
   реконструируемые и разбираемые здания и сооружения,  разбираемые и
   перекладываемые инженерные сети,  места примыкания новых  сетей  к
   существующим,  проезды по территории,  места бытового обслуживания
   работников предприятия, направления безопасного прохода строителей
   и эксплуатационного персонала предприятия;
       г) приводить в пояснительной записке перечень и объемы  работ,
   выполняемых в стесненных и вредных условиях;  порядок оперативного
   руководства работами по реконструкции;  мероприятия по обеспечению
   совместной  деятельности  предприятия  и строительной организации;
   данные по услугам предприятия по созданию производственных условий
   для  строителей и внутризаводским и внутрицеховым грузоподъемным и
   транспортным средствам  предприятий,  передаваемым  строителям  на
   период реконструкции, мероприятия по пожаро- и взрывобезопасности,
   меры,  обеспечивающие  устойчивость  сохраняемых  конструкций  при
   выполнении монтажных и демонтажных работ.
       5 - 6. Исключены.
       7. При  строительстве  магистральных линейных сооружений общей
   сети (магистральных железных и автомобильных дорог,  магистральных
   нефте-  и  газопроводов,  линий  связи  и  электропередачи и т.п.)
   дополнительно  к  требованиям п. п. 2 и 3 настоящего Приложения  в
   составе проекта организации строительства необходимо:
       а) приводить объемы  и  трудоемкость  основных  строительно  -
   монтажных работ по участкам трассы;
       б) указывать  места  обхода   или   преодоления   специальными
   средствами естественных препятствий и преград, переправ на реках;
       в) приводить  перечень  привлекаемых  мобильных   строительных
   организаций  с  характеристикой  их  производственной  мощности  и
   оснащения;
       г) определять    размещение   баз   материально - технического
   снабжения, производственных предприятий и объектов энергетического
   обеспечения,  обслуживающих  строительство  на  отдельных участках
   трассы, а также жилых поселков для строителей;
       д) отражать   транспортную   схему   доставки   материально  -
   технических  ресурсов  с   расположением   станций   и   пристаней
   разгрузки,  промежуточных складов и временных подъездных дорог,  в
   том числе временной дороги вдоль трассы сооружения;
       е) предусматривать   решения   по   возможному   использованию
   отдельных  участков  вновь  строящихся  железных  и  автомобильных
   дорог, линий связи и электропередачи для нужд строительства;
       ж) устанавливать в зависимости от территориального  размещения
   строительных  организаций распределение их мобильных подразделений
   по участкам трассы в увязке с графиком работ.
       8. При строительстве внутрихозяйственных автомобильных дорог в
   сельскохозяйственных   предприятиях    в    проекте    организации
   строительства дополнительно к требованиям  п. п. 2 и 3  настоящего
   Приложения необходимо:
       а) исключен;
       б) предусматривать  в   обоснованных   случаях   строительство
   внутрихозяйственных  дорог по этапам,  обеспечивая на первом этапе
   временное  движение  по  земляному  полотну,  а  также   улучшение
   непроезжих и труднопроезжих участков трассы;
       в) согласовывать  сроки и порядок выполнения отдельных дорожно
   -  строительных работ с землепользователями,  на производственно -
   хозяйственную деятельность которых могут повлиять эти работы.
       9. При  строительстве  гидротехнических  и   водохозяйственных
   объектов  дополнительно  к  требованиям  п. п. 2  и  3  настоящего
   Приложения в проекте организации строительства необходимо:
       а) указывать  в календарном плане сроки пропуска расходов воды
   в реке в отдельные этапы строительного периода,  сроки  перекрытия
   русла   и   наполнения   водохранилища,  а  также  предусматривать
   минимальные перерывы в эксплуатации гидроузла или  гидросооружения
   при их реконструкции;
       б) указывать на строительных генеральных  планах  расположение
   сооружений  и  устройств  для обеспечения пропуска расходов воды в
   реке  в  строительный  период,  разбивку  очередности   работ   по
   возведению   узла   или   комплекса  гидротехнических  сооружений,
   очередность  ввода   в   эксплуатацию   орошаемых   площадей.   На
   ситуационном   плане  строительства  оросительных  и  осушительных
   систем следует показывать: границы и площадь орошаемой и осушаемой
   территорий    с    указанием   очередности   их   ввода,   границы
   эксплуатационных и строительных участков,  размещение карьеров,  а
   по  крупным  сооружениям - границы отвода и затопления территорий,
   обводные каналы и временные мосты;
       в) разрабатывать схемы пропуска расходов воды в реке,  а также
   способы преграждения и отвода русла реки в строительный период;
       г) предусматривать   при  производстве строительно - монтажных
   работ  по  переустройству  обводнительных  систем  мероприятия  по
   обеспечению бесперебойного полива сельскохозяйственных угодий.
       10. При строительстве горных предприятий  по  добыче  полезных
   ископаемых  и  других  подземных горных выработок в состав проекта
   организации строительства дополнительно к перечисленному в п. п. 2
   и 3 настоящего Приложения необходимо включать:
       а) схемы  проходки   стволов,   горизонтальных   и   наклонных
   выработок и камер, если они отличаются от типовых;
       б) обоснования по выбору типа копров и подъемных  установок  в
   случае   использования   их   как  временных  на  период  горно  -
   проходческих работ;
       в) схемы  и  режимы проветривания горных выработок по периодам
   их проходки,  решения  по  обогреву  и  охлаждению  подаваемого  в
   выработки воздуха, а также меры борьбы с пылью, газами, внезапными
   выбросами  пород,  угля  и  газов,  горными   ударами,   вывалами,
   прорывами вод и плывунов;
       г) схемы водоотлива при проходке стволов и выработок,  решения
   по отводу и очистке шахтных вод.
       11. Исключен.
       12. При  строительстве объектов в суровых природных условиях в
   проекте  организации  строительства  дополнительно  к  требованиям
   п. п. 2  и 3  настоящего Приложения должна учитываться возможность
   воздействия   на   подготовку,   организацию    и    осуществление
   строительства следующих физических, географических и экономических
   факторов:
       а) для северной строительно - климатической зоны:
       продолжительность периодов    времени    года    с     низкими
   температурами  воздуха,  сильными  ветрами и снежными заносами,  а
   также малой естественной освещенностью территории;
       вечномерзлые грунты;
       отдаленность объектов строительства  от  промышленно  развитых
   центров   и  баз   централизованного   материально  - технического
   снабжения;
       зависимость доставки   материально - технических  ресурсов  от
   навигационных (сезонных) режимов  на  внутренних  водных  путях  и
   морских каботажных линиях;
       ограниченность местных источников энергии;
       необходимость применения специальных видов транспорта;
       повышенная подверженность  экологических  систем   воздействию
   хозяйственной  деятельности  и  их трудная восстанавливаемость,  а
   также  необходимость  ликвидации  отходов,  не   утилизируемых   в
   производстве, утилизации элементов, содержащихся в сточных водах и
   выбросах в атмосферу, их очистки, обеззараживания и улавливания;
       сложность организации  строительной  площадки в заболоченных и
   подтопляемых районах;
       сложность   организации   санитарно   -  бытового  обеспечения
   работников;
       б) для горных и высокогорных районов:
       пониженное барометрическое  давление,   требующее   соблюдения
   специальных адаптационных режимов работы строителей;
       шквалистые ветры и повышенная молниеопасность;
       лавинные, селевые, обвальные и оползневые явления;
       труднодоступность территории   (большие    уклоны,    перепады
   отметок);
       в) для пустынных и полупустынных районов  и  районов  с  особо
   жарким климатом:
       высокие дневные температуры наружного воздуха;
       отсутствие на    больших    территориях   местных   источников
   водоснабжения  и  необходимость  выполнения   в   связи   с   этим
   специальных   мер   по   очистке,  опреснению,  транспортированию,
   охлаждению и хранению воды;
       необходимость соблюдения     мероприятий     по     сохранению
   растительного покрова слабоустойчивых песчаных грунтов.
       13. При   строительстве   объектов   в   районах   с  опасными
   геологическими  процессами  в  проекте  организации  строительства
   кроме  требований  п.  п.  2  и  3  настоящего  Приложения  должны
   учитываться следующие требования:
       при осуществлении   строительства   объектов,   возводимых  на
   грунтах с особыми свойствами  (просадочные,  набухающие  и  т.п.),
   следует   обеспечивать   первоочередное   выполнение   специальных
   мероприятий по организации водоотвода,  устройству и  эксплуатации
   систем временного водоснабжения,  предупреждающих неорганизованное
   замачивание грунтов,  а  также  по  систематическому  контролю  за
   просадками и их предупреждению;
       при осуществлении  строительства  объектов,  расположенных   в
   районах многолетнемерзлых грунтов, следует предусматривать решения
   по порядку, срокам и технологии выполнения работ с учетом прогноза
   изменения     температурных,     мерзлотно     -    грунтовых    и
   гидрогеологических    условий   в  процессе   разработки   грунта,
   выполнения    строительно   -  монтажных   работ   и  эксплуатации
   сооружений.
       14. При строительстве объектов  в  особых  природных  условиях
   проект  организации  строительства,  кроме материалов, указанных в
   п. п. 2 и 3 настоящего Приложения, должен содержать:
       а) для    противооползневых    и   противообвальных   защитных
   сооружений:
       прогноз активности  и  интенсивности  оползневых  и  обвальных
   процессов на период строительства;
       мероприятия по  обеспечению  устойчивости склонов и откосов на
   период строительства защитных сооружений;
       календарный план строительства,  составленный с учетом строгой
   очередности и  сроков  выполнения  всех  работ  в  зависимости  от
   необходимости  окончания или временного прекращения земляных работ
   до наступления дождливых периодов года;
       решения по размещению грунта и его складированию,  не допуская
   устройства отвалов в оползневой зоне;
       решения по организации водоотвода, водопонижения и специальным
   способам закрепления грунтов;
       б) для противоселевых защитных сооружений:
       решения по пропуску в необходимых случаях паводков  и  селевых
   потоков   через   недостроенные   сооружения   с  обеспечением  их
   сохранности;
       решения по  обоснованной сезонности выполнения отдельных видов
   работ с учетом местных условий;
       указания в календарном плане строительства о сроках возможного
   образования селевого потока по прогнозам материалов изысканий;
       материалы по   размещению   пунктов   службы   наблюдения   за
   образованием  селевых  потоков   и   обеспечению   их   устойчивой
   радиосвязью с диспетчерским пунктом строительства;
       материалы по   размещению   в   безопасной    зоне    объектов
   производственной базы,  жилого поселка и подъездных путей, а также
   возможных путей эвакуации людей и строительной техники;
       требования к режиму производства в селеопасный период.